Ценовой шок

[ymarkov]

В У-С Журнале вчера написали, что в этом году в Сан-Франциско, Лос-Анджелесе, и Сиэттле медианные цены на дома во всех ценовых категориях слегка понизились, в первый раз с 2012 года. Вообще же с 2012 они там приблизительно удвоились. Особо выделяют Сан-Хозе, где цены падают седьмой месяц подряд, доведя снижение аж до 3.8%.

Пишут, что такое поведение цен в условиях экономического роста и растущей занятости населения удивляет экономистов (естессно, ага :-) Похоже, что непрерывно растущие цены наконец ввергли потенциальных покупателей в ценовой шок, в котором они перестали хватать всё за сколько спросят.

Comments

[cjelli]

Довольно существенную долю покупателей в этих местах составляют китайцы-инвесторы. Интересно, насколько изменилась их доля.

[k_g]

А я как раз читал об оттоке населения из Калифорнии. За прошедшие 10 лет у них net убыль в 1 миллион. Так что это можно обьяснить простым снижением спроса из за меньшего кол-ва претендентов.

[rampitec]

Все равно безумные цены. И да, это действительно может быть из-за уменьшения китайского спроса. Местный бич, это китайцы, приезжающие с чемоданом кэша и скупающие недвигу за наличку.

[juan_gandhi]

В нашем Сан Хосе основные покупатели - китайцы из Китая и понаехавшие индусы из хайтека. С китайцами, возможно, беда связана с наездами Трампа (Трамп всему виновник). Так что сейчас мы видим больше индийских покупателей.