Бедные канадцы!

[ymarkov]

В Уолл Стрит Журнале пишут, что китайцы люто, бешено скупают недвижимость в Канаде и Австралии, а также США и Новой Зеландии. Хоть им партия не разрешает обменивать юани более чем на $50,000/год, они лихо обходят эти ограничения (включая покупку Ролексов за юани и перепродажу их за рубежом). Прикидывают, что в 2016 они купили недвижимости вне Китая на $100 млрд. В Ванкувере в том году цены выросли на 30%, и кругом объявления на китайском:



Вот она, обратная сторона торгового дисбаланса! Даже налог на покупку иностранцем в 20% не помогает.

Comments

[cjelli]

Да. Нам брокер объяснил, что конкурировать с ними невозможно. Во-первых, все за наличность. А во-вторых, агент китайца четко знает, сколько денег клиент отрядил на покупку дома и сразу подает максимальную заявку. Например, дом выставлен за $1.8М, нормальная рыночная стоимость у него $1.9М, но китаец выделил агенту $2.2М. Агент сразу называет цену $2.2М. Клиент даже не знает, что его вообще-то развели тысяч на 250.